Wohnbau Christian-Morgenstern-Straße

Wiesbaden, DE

Gww Wohnbau Christian Morgenstern Strasse Wiesbaden 02

Das freistehende Einfamilienhaus gilt nach wie vor als die attraktivste Wohnform in Deutschland und in großen Teilen der Welt. Doch führt die damit verbundene Zersiedelung zu einer starken Verkehrsbelastung verbunden mit hohen Infrastruktur- und Mobilitätsproblemen und zur weiteren Zerstörung der Naturlandschaft.

Daher ist die qualitätsvolle Verdichtung eine zentrale Strategie, um die durch die Zersiedelung entstehenden Nachteile zu korrigieren. Ziel war es, Wohngebäude zu errichten, welche eine hohe Wohndichte aufweisen, aber die Wohnqualität des Einfamilienhauses mit Garten und Garage nicht verlieren.

Bei den gezeigten Wohngebäuden handelt es sich um den Neubau von zwei nahezu identischen Mehrfamilienhäusern mit jeweils acht Wohnungen. Durch die offene Parkgarage im Erdgeschoss schweben die Wohnungen über der Landschaft und sind abgehoben von der angrenzenden Straße.

In den Gebäuden wurden unterschiedliche einfamilienhausartige Wohnungstypen realisiert.

Im 1. Obergeschoss befinden sich Bungalowwohnungen, und über das 2. Ober- und das Dachgeschoss reichen Maisonette Wohnungen. Alle Wohnungen haben große vorgelagerte Dachgärten/Dachterrassen, die mit Bäumen und Sträuchern bepflanzt sind und von welchen man einen herrlichen Blick in das unverbaubare Grün der angrenzenden Landschaft hat.

Um ein Wohnen im Grünen mit einer hohen Dichte zu ermöglichen, wurde ein Multifunktionselement entwickelt. Dieses Element wird als tiefe Brüstung ausgeführt, um den Einblick vom Nachbarn zwischen den Geschossen stark zu reduzieren. Des Weiteren dient das Element als Pflanztrog, wodurch auch auf gleicher Ebene ein Sichtschutz generiert werden kann. Zusätzlich übernimmt das Element die Funktion einer Schallschutzwand, wodurch die Gärten als attraktiver Außenraum trotz der relativ stark befahrenen Straße realisiert werden konnten.

Die Gebäude sind getreppt ausgeführt und passen sich dem natürlichen Gefälle des Geländes an. Dadurch und aufgrund des Verzichts einer Unterkellerung konnten kostenintensive Erdarbeiten auf ein Minimum reduziert werden.

Die Deckenunterseiten der Garagen sind in acht Farbabstufungen gestaltet. Aufgrund der unterschiedlichen Farben, die sich in den jeweiligen Treppenhäusern wiederfinden, konnte eine individuelle Adressbildung erreicht werden.

  • Ort
    Wiesbaden | DE
  • Jahr
    2016
  • Typologie
    Wohnbauten
  • Status
    realisiert
  • Standort
    Christian-Morgenstern-Straße 1 a+b, 7 a+b I 65201 Wiesbaden I Deutschland
  • Bauherr
    GWW Wiesbadener Wohnbaugesellschaft mbH
  • Fertigstellung
    12 I 2016
  • Geschossfläche
    3.394 m²
  • Baukosten
    3.290.000 € netto (Kostengruppe 300 + 400)
  • Verfahrensart
    Direktbeauftragung
  • Anzahl der Wohnungen
    16
  • Anzahl der PKW Stellplätze
    48
  • Team
    Roger Christ I Julia Christ I Sascha Daum I Laura Lehmacher
  • Auszeichnungen
    The International Architecture Award 2018 | Johann-Wilhelm-Lehr-Plakette 2018 | Iconic Awards 2018 - Selection | FIABCI Prix d’Excellence Germany - Official Selection 2018 | DAM Preis 2019 - nominiert
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